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Home Staging: comment améliorer une maison pour la vendre facilement

Home Staging: comment améliorer une maison pour la vendre facilement: maison

Qu'est-ce que Home Staging, l'art de réorganiser notre maison de la meilleure façon possible en vue d'une vente simple et économique?

Qu'est-ce que le Home Staging?

Tous les amoureux du bricolage etdécor à la maison ils auront certainement entendu parler de ces dernières années Home Staging, mais de quoi s'agit-il vraiment? Nous lui demandons Valentina Montinaro, fondateur de Vendu à première vue, une réalité qui inclut plusieurs collaborateurs et est active depuis trois ans dans les provinces de Milan et de Varèse.

"Le home staging est l’art de valoriser les biens immobiliers en location ou en vente. Grâce à des solutions peu coûteuses, mais qui ont un impact important, nous maximisons la valeur de la propriété et la rendons plus harmonieuse et accueillante afin de la vendre ou de la louer le plus rapidement possible et au meilleur prix. " explique Valentina Montinaro, photographe d'intérieur e home stager. "Nous transformons votre maison, nous la photographions de la meilleure façon et la mettions sur le net, prête à être vendue. Les avantages? Une propriété mise en scène est vendue ou louée 75 fois plus courte que la moyenne italienne".

L 'Home Staging c’est donc un outil qui aide les propriétaires à améliorer la propriété dans le but de favoriser leur vente ou leur location. Le terme lui-même est en fait composé des mots anglais "home" (maison) et "stage" (scène) et peut donc être traduit par "art de mettre en scène la maison", en le mettant avec goût, afin de faire ressortir son potentiel et de le présenter aux meilleurs acheteurs possibles.

Objectif de lahome stager est d'attirer l'attention sur le bâtiment, suscitant l'émotion et déclencher que 'coup de foudre' qui amènera le visiteur intéressé à conclure la vente le plus rapidement possible.

Mais comment une maison devient-elle unique? Simple: avec une étude attentive et une attention aux détails, en utilisant des lumières, des couleurs, des meubles et des parfums, de manière à relancez avec succès une propriété obsolète et / ou non vendue / non vendue pendant un certain temps, maintenant faibles coûts d'exploitation. L 'home stager c'est en effet un expert en techniques de récupération, conception créative et marketing immobilier, capable de conseiller et / ou de mettre en œuvre les interventions qui rendront immédiatement un bien attrayant.

Essentiellement le home stager travail il peut être résumé comme suit:

  1. réduire
  2. rafraîchir
  3. propre
  4. repeindre
  5. réparation
  6. réévaluer

Home Stager en Italie

la "tu es R" qui ont fait le succès de laHome Staging aux États-Unis (où ces professionnels exercent leurs activités avec succès depuis les années 1980) et qui, depuis 2008, ont permis à cette technique de présentation du bien de se propager Italie. Il existe aujourd'hui dans notre pays de nombreux professionnels qui préparent non seulement les maisons privées au marché, mais aussi les maisons de vacances, les restaurants, les bureaux et les bars. L 'investissement nécessaire? Pas plus que le rabais que vous seriez obligé de faire pour vendre une maison qui a l'air négligée et qui est sur le marché depuis plusieurs mois maintenant!

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